3 Rue des Coteaux, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Coteaux, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue des Coteaux, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 699 mètres
- - Sainte-Pazanne à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Pigeon à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Coteaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Coteaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 3 Rue des Coteaux se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Coteaux par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Coteaux se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 27.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
