2 b Rue des Gâts, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des Gâts, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°2 et de n°2 a.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 b Rue des Gâts, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sainte-Pazanne Rue Du Vigneau à 205 mètres
- - Sainte-Pazanne à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 1033 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Gâts
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Gâts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des Gâts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des Gâts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Gâts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des Gâts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des Gâts dans son marché local
Prix du 2 b Rue des Gâts par rapport à la voie
Sur Rue des Gâts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 2 b Rue des Gâts se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des Gâts par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Gâts se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et -5.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
