3 Rue des Nouies, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Nouies, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 23.35 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue des Nouies, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sainte-Pazanne Rue Du Vigneau à 361 mètres
- - Sainte-Pazanne à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 875 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 484 mètres
Ventes au 3 Rue des Nouies
Une vente a été recensée au 3 Rue des Nouies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Nouies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Nouies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Nouies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Nouies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Nouies dans son marché local
Prix du 3 Rue des Nouies par rapport à la voie
Sur Rue des Nouies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 3 Rue des Nouies se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Nouies par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Nouies se situe 14.34 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 18.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
