11 Rue des Vignerons, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 11 Rue des Vignerons, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 806 mètres
- - Sainte-Pazanne à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 921 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Pigeon à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Vignerons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 11 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 11 Rue des Vignerons se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Vignerons par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Vignerons se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 17.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
