4 Rue des Vignerons, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Rue des Vignerons, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000YMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 740 mètres
- - Sainte-Pazanne à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 881 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Pigeon à 755 mètres
Ventes au 4 Rue des Vignerons
Une vente a été recensée au 4 Rue des Vignerons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vignerons, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vignerons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vignerons par rapport à la voie
Sur Rue des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 4 Rue des Vignerons se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vignerons par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vignerons se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 5.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
