13 Rue du Ballon, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Ballon, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Ballon, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 300 mètres
- - Sainte-Pazanne à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Pigeon à 336 mètres
Ventes au 13 Rue du Ballon
Une vente a été recensée au 13 Rue du Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Ballon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Ballon dans son marché local
Prix du 13 Rue du Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 13 Rue du Ballon se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Ballon par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Ballon se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et -6.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
