13 bis Rue du Ballon, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 13 bis Rue du Ballon, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Pazanne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 322 mètres
- - Sainte-Pazanne à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Pigeon à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Ballon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
