30 bis Rue du Ballon, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue du Ballon, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 30 bis Rue du Ballon, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 339 mètres
- - Sainte-Pazanne à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Pigeon à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue du Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue du Ballon dans son marché local
Prix du 30 bis Rue du Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 30 bis Rue du Ballon se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue du Ballon par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue du Ballon se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et -5.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
