42 Rue du Ballon, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Ballon, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°44 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 42 Rue du Ballon, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 388 mètres
- - Sainte-Pazanne à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Pigeon à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Ballon dans son marché local
Prix du 42 Rue du Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 42 Rue du Ballon se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Ballon par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Ballon se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et 1.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
