2 Rue du Loquais, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Loquais, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue du Loquais, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 3 logements - 259 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 140 mètres
- - Sainte-Pazanne à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Loquais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Loquais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Loquais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Loquais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Loquais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Loquais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Loquais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Loquais par rapport à la voie
Sur Rue du Loquais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 Rue du Loquais se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Loquais par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Loquais se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et -13.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
