32 Rue du Moulin Baudrin, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Moulin Baudrin, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 32 Rue du Moulin Baudrin, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sainte-Pazanne Rue Du Vigneau à 410 mètres
- - Sainte-Pazanne à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 747 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 500 mètres
Ventes au 32 Rue du Moulin Baudrin
Les 2 ventes au 32 Rue du Moulin Baudrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Moulin Baudrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Moulin Baudrin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin Baudrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Moulin Baudrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Moulin Baudrin dans son marché local
Prix du 32 Rue du Moulin Baudrin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Baudrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 32 Rue du Moulin Baudrin se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Moulin Baudrin par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Moulin Baudrin se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 8.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
