13 Rue du Rocher, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 11.28 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 13 Rue du Rocher, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 453 mètres
- - Sainte-Pazanne à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 746 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 13 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 13 Rue du Rocher se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Rocher par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Rocher se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et 0.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
