2 bis Rue du Rocher, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 bis Rue du Rocher, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 297 mètres
- - Sainte-Pazanne à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 686 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Rocher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 2 bis Rue du Rocher se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Rocher par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Rocher se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 4.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
