7 a Rue du Rocher, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°7 b et de n°7 c.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 a Rue du Rocher, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 406 mètres
- - Sainte-Pazanne à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 560 mètres
Ventes au 7 a Rue du Rocher
Les 2 ventes au 7 a Rue du Rocher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue du Rocher, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 7 a Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 7 a Rue du Rocher se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue du Rocher par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue du Rocher se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et -12.5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
