2 Rue du Verdelet, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Verdelet, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue du Verdelet, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 114 mètres
- - Sainte-Pazanne à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 762 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Verdelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Verdelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Verdelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Verdelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verdelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Verdelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Verdelet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Verdelet par rapport à la voie
Sur Rue du Verdelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 2 Rue du Verdelet se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Verdelet par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Verdelet se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et -16.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
