1 Rue du Verger, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 11.6 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue du Verger, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 402 mètres
- - Sainte-Pazanne à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Pigeon à 418 mètres
Ventes au 1 Rue du Verger
Une vente a été recensée au 1 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Verger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 1 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 1 Rue du Verger se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Verger par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Verger se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et -3.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
