13 Rue du Verger, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue du Verger, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 424 mètres
- - Sainte-Pazanne à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 136 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 464 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Pigeon à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Verger, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 13 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 13 Rue du Verger se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Verger par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Verger se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et 1.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
