3 Rue du Versant, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Versant, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue du Versant, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 660 mètres
- - Sainte-Pazanne à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 191 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Pigeon à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Versant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Versant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Versant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Versant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Versant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Versant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Versant dans son marché local
Prix du 3 Rue du Versant par rapport à la voie
Sur Rue du Versant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 3 Rue du Versant se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Versant par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Versant se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Pazanne et 8.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
