31 Rue Sainte-Anne, 44680 Sainte-Pazanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Rue Sainte-Anne, 44680 Sainte-Pazanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sainte-Pazanne.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 581 mètres
- - Sainte-Pazanne à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Pigeon à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Pigeon à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Sainte-Anne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 31 Rue Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 31 Rue Sainte-Anne se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Sainte-Anne par rapport à Sainte-Pazanne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Pazanne, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Sainte-Anne se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Sainte-Pazanne et 2.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Pazanne a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
