2 Rue Victor Hugo, 44160 Sainte-Reine-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 44160 Sainte-Reine-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sainte-Reine-de-Bretagne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 92 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 2 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Sainte-Reine-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Sainte-Reine-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Sainte-Reine-de-Bretagne et -25.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Reine-de-Bretagne a baissé de 21.18 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 526 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 695 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 490 €/m² sur la période récente.
