18 Allée des Hauts de Bel-Air, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Hauts de Bel-Air, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 18 Allée des Hauts de Bel-Air, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 357 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Forêt à 1207 mètres
Ventes au 18 Allée des Hauts de Bel-Air
Les 2 ventes au 18 Allée des Hauts de Bel-Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Hauts de Bel-Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Allée des Hauts de Bel-Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Hauts de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Hauts de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Hauts de Bel-Air dans son marché local
Prix du 18 Allée des Hauts de Bel-Air par rapport à la voie
Sur Allée des Hauts de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 18 Allée des Hauts de Bel-Air se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Hauts de Bel-Air par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Hauts de Bel-Air se situe 43.59 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 90.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
