124 Rue de Bretagne, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°122 bis et de n°93.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Rue de Bretagne, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 727 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bauches à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 630 mètres
- - Ecole primaire publique La Forêt à 167 mètres
Ventes au 124 Rue de Bretagne
Une vente a été recensée au 124 Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Rue de Bretagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 124 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 124 Rue de Bretagne se situe 14.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue de Bretagne par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des appartements atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Rue de Bretagne se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 33.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Rue de Bretagne à Sautron
Le loyer moyen estimé au 124 Rue de Bretagne est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Sautron, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sautron a augmenté de 2.07 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 096 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 497 €/m² sur la période récente.
