8 Rue de la Chesnaie, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Chesnaie, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue de la Chesnaie, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Grant à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 173 mètres
Ventes au 8 Rue de la Chesnaie
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Chesnaie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Chesnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Chesnaie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 8 Rue de la Chesnaie se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Chesnaie par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Chesnaie se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Sautron et 27.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
