2 Rue de la Cressonnière, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cressonnière, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue de la Cressonnière, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bauches à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 486 mètres
- - Ecole primaire publique La Forêt à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cressonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cressonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cressonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cressonnière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cressonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cressonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cressonnière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cressonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cressonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 2 Rue de la Cressonnière se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cressonnière par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cressonnière se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 38.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
