3 Rue de la Cressonnière, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cressonnière, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 11.35 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue de la Cressonnière, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bauches à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 513 mètres
- - Ecole primaire publique La Forêt à 463 mètres
Ventes au 3 Rue de la Cressonnière
Les 2 ventes au 3 Rue de la Cressonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cressonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Cressonnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cressonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cressonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cressonnière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cressonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cressonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 3 Rue de la Cressonnière se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cressonnière par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cressonnière se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 50 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
