1 Rue de la Gaulonnière, 44880 Sautron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 045 €

de 2 232 € à 3 527 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Gaulonnière, 44880 Sautron, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 1 Rue de la Gaulonnière, 44880 Sautron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Baudry à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Rivière à 740 mètres
- Ecole élémentaire publique La Rivière à 762 mètres

Ventes au 1 Rue de la Gaulonnière

Les 0 ventes au 1 Rue de la Gaulonnière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Gaulonnière dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Gaulonnière par rapport à la voie

Sur Rue de la Gaulonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 1 Rue de la Gaulonnière se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Gaulonnière par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique

À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gaulonnière se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Sautron et -1.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beauséjour, 44880 Sautron(3,135 €)

Rue des Closes, 44880 Sautron(3,038 €)

Rue des Charmes, 44880 Sautron(3,127 €)

Rue du Pâtis, 44880 Sautron(2,978 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Gaulonnière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Gaulonnière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.