1 Rue de la Gaulonnière, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gaulonnière, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Rue de la Gaulonnière, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Baudry à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 740 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gaulonnière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gaulonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gaulonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gaulonnière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gaulonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gaulonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gaulonnière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gaulonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaulonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 1 Rue de la Gaulonnière se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gaulonnière par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gaulonnière se situe 12 % en dessous de la moyenne de Sautron et 16.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.39 % sur 1 an et baissé de 21.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
