11 Rue de la Gaulonnière, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Gaulonnière, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Rue de la Gaulonnière, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Baudry à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 691 mètres
Ventes au 11 Rue de la Gaulonnière
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Gaulonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Gaulonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Gaulonnière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gaulonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Gaulonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Gaulonnière dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Gaulonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaulonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 11 Rue de la Gaulonnière se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Gaulonnière par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Gaulonnière se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Sautron et 7.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
