13 Rue de la Sauzeraie, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Sauzeraie, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue de la Sauzeraie, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Baudry à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Sauzeraie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Sauzeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Sauzeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Sauzeraie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Sauzeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Sauzeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Sauzeraie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Sauzeraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Sauzeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 13 Rue de la Sauzeraie se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Sauzeraie par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Sauzeraie se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Sautron et 14.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
