3 Rue des Fontenelles, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fontenelles, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue des Fontenelles, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Grant à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Rivière à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Rivière à 249 mètres
Ventes au 3 Rue des Fontenelles
Les 2 ventes au 3 Rue des Fontenelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fontenelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fontenelles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fontenelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fontenelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 3 Rue des Fontenelles se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fontenelles par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fontenelles se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Sautron et 30.57 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
