7 Rue des Magnolias, 44880 Sautron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 7 Rue des Magnolias, 44880 Sautron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Forêt à 621 mètres
Ventes au 7 Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 7 Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Magnolias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 7 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 7 Rue des Magnolias se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Magnolias par rapport à Sautron et à Loire-Atlantique
À Sautron, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Magnolias se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Sautron et 32.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sautron a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 21.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 266 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 523 €/m² sur la période récente.
