2 Allée Georges Guynemer, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Allée Georges Guynemer, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 160 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du Golfeur à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 334 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prince Bois à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Georges Guynemer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Allée Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Allée Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 2 Allée Georges Guynemer se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Georges Guynemer par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Georges Guynemer se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Savenay et 6.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
