12 Avenue Antoine de Saint-Exupéry, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Antoine de Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², identique à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Antoine de Saint-Exupéry, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Savenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du Golfeur à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 78 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 78 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 619 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prince Bois à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Antoine de Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Antoine de Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Antoine de Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Antoine de Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Antoine de Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 12 Avenue Antoine de Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine de Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 12 Avenue Antoine de Saint-Exupéry se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Antoine de Saint-Exupéry par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Antoine de Saint-Exupéry se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Savenay et 22.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Antoine de Saint-Exupéry à Savenay
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Antoine de Saint-Exupéry est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savenay, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savenay a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
