5 Avenue Antoine de Saint-Exupéry, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Antoine de Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Antoine de Saint-Exupéry, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Savenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 646 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du Golfeur à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 300 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 300 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 548 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 366 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prince Bois à 377 mètres
Ventes au 5 Avenue Antoine de Saint-Exupéry
Les 4 ventes au 5 Avenue Antoine de Saint-Exupéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Antoine de Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Antoine de Saint-Exupéry, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Antoine de Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Antoine de Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Antoine de Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 5 Avenue Antoine de Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Antoine de Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 5 Avenue Antoine de Saint-Exupéry se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Antoine de Saint-Exupéry par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Antoine de Saint-Exupéry se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Savenay et 22.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Antoine de Saint-Exupéry à Savenay
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Antoine de Saint-Exupéry est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Savenay, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savenay a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
