23 la Gouairie, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 la Gouairie, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°21 et du 0.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 la Gouairie, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 3 logements - 302 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0183 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De 15 Mètres à 1195 mètres
Absence de ventes récentes au 23 la Gouairie
Aucune vente n'a été recensée au 23 la Gouairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 la Gouairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 la Gouairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 la Gouairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 la Gouairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 la Gouairie dans son marché local
Prix du 23 la Gouairie par rapport à la voie
Sur la Gouairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 23 la Gouairie se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 la Gouairie par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 la Gouairie se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Savenay et -1.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
