40 le Clos des Vieux Chênes, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 le Clos des Vieux Chênes, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°15 c.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 40 le Clos des Vieux Chênes, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 855 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Desnos à 1426 mètres
Absence de ventes récentes au 40 le Clos des Vieux Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 40 le Clos des Vieux Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 le Clos des Vieux Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 le Clos des Vieux Chênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 le Clos des Vieux Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 le Clos des Vieux Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 le Clos des Vieux Chênes dans son marché local
Prix du 40 le Clos des Vieux Chênes par rapport à la voie
Sur le Clos des Vieux Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 40 le Clos des Vieux Chênes se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 le Clos des Vieux Chênes par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 le Clos des Vieux Chênes se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Savenay et 27.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
