8 le Matz, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 le Matz, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°10 et du 12.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 8 le Matz, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du Golfeur à 592 mètres
- - Savenay à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 978 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 517 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 953 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Desnos à 639 mètres
Ventes au 8 le Matz
Une vente a été recensée au 8 le Matz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 le Matz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 le Matz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 le Matz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 le Matz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 le Matz dans son marché local
Prix du 8 le Matz par rapport à la voie
Sur le Matz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 8 le Matz se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 le Matz par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 le Matz se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de Savenay et 46.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
