6 c Rue de Malville, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 c Rue de Malville, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°6 b et du 0.09 % à celui du n°6 d.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 c Rue de Malville, 44260 Savenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 369 mètres
- - Savenay à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 635 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 6 c Rue de Malville
Aucune vente n'a été recensée au 6 c Rue de Malville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 c Rue de Malville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 c Rue de Malville, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 c Rue de Malville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 c Rue de Malville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 c Rue de Malville dans son marché local
Prix du 6 c Rue de Malville par rapport à la voie
Sur Rue de Malville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 6 c Rue de Malville se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 c Rue de Malville par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 c Rue de Malville se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Savenay et 25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 c Rue de Malville à Savenay
Le loyer moyen estimé au 6 c Rue de Malville est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Savenay, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savenay a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
