2 Rue de Nantes, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Nantes, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Savenay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 235 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 184 mètres
- - Savenay à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 668 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 198 mètres
Ventes au 2 Rue de Nantes
Les 0 ventes au 2 Rue de Nantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 2 Rue de Nantes se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nantes par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Nantes se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Savenay et 36.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savenay baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Nantes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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