23 Rue de Nantes, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Nantes, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°26 et du 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue de Nantes, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 153 mètres
- - Savenay à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 604 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 526 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Nantes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Nantes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 23 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 23 Rue de Nantes se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Nantes par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Nantes se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Savenay et 3.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
