14 Rue de Saint-Nazaire, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°12 et du 5.04 % à celui du n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 14 Rue de Saint-Nazaire, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 65 mètres
- - Savenay à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 754 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 515 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 350 mètres
Ventes au 14 Rue de Saint-Nazaire
Les 2 ventes au 14 Rue de Saint-Nazaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Saint-Nazaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Saint-Nazaire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Saint-Nazaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Saint-Nazaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Saint-Nazaire dans son marché local
Prix du 14 Rue de Saint-Nazaire par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 14 Rue de Saint-Nazaire se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Saint-Nazaire par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Saint-Nazaire se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Savenay et 11.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
