3 Rue de Saint-Nazaire, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et du 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 3 Rue de Saint-Nazaire, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Savenay.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 131 mètres
- - Savenay à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 780 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 313 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 577 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Saint-Nazaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Saint-Nazaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Nazaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Saint-Nazaire, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Nazaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Saint-Nazaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Saint-Nazaire dans son marché local
Prix du 3 Rue de Saint-Nazaire par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 3 Rue de Saint-Nazaire se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Saint-Nazaire par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Saint-Nazaire se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Savenay et 18.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
