2 Rue des Hortensias, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 17.48 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des Hortensias, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Savenay.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 294 mètres
- - Savenay à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 823 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 1075 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 2 Rue des Hortensias se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hortensias par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hortensias se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Savenay et 8.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
