2 Rue des Vendéens, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vendéens, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue des Vendéens, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 197 mètres
- - Savenay à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 920 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vendéens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vendéens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Vendéens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Vendéens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vendéens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Vendéens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vendéens dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vendéens par rapport à la voie
Sur Rue des Vendéens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 2 Rue des Vendéens se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vendéens par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vendéens se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Savenay et -12.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
