2 Rue des Vendéens, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Vendéens, 44260 Savenay, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 2 Rue des Vendéens, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 197 mètres
- - Savenay à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 920 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 751 mètres
Ventes au 2 Rue des Vendéens
Les 0 ventes au 2 Rue des Vendéens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Vendéens dans son marché local
Prix du 2 Rue des Vendéens par rapport à la voie
Sur Rue des Vendéens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 2 Rue des Vendéens se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Vendéens par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vendéens se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Savenay et -35.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Vendéens
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vendéens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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