23 a Rue du Bas Matz, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Rue du Bas Matz, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 b mais inférieur de 2.24 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 a Rue du Bas Matz, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0434 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 777 mètres
- - Savenay à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 568 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint François d'Assise à 792 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 1283 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Desnos à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Rue du Bas Matz
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Rue du Bas Matz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a Rue du Bas Matz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a Rue du Bas Matz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Rue du Bas Matz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Rue du Bas Matz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Rue du Bas Matz dans son marché local
Prix du 23 a Rue du Bas Matz par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Matz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 23 a Rue du Bas Matz se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Rue du Bas Matz par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Rue du Bas Matz se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Savenay et 37.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
