18 Rue du Hameau de la Sérais, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Hameau de la Sérais, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°20 et du 10.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue du Hameau de la Sérais, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du Golfeur à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 417 mètres
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 497 mètres
- - Ecole élémentaire publique Prince Bois à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Hameau de la Sérais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Hameau de la Sérais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Hameau de la Sérais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Hameau de la Sérais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Hameau de la Sérais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Hameau de la Sérais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Hameau de la Sérais dans son marché local
Prix du 18 Rue du Hameau de la Sérais par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau de la Sérais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 18 Rue du Hameau de la Sérais se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Hameau de la Sérais par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Hameau de la Sérais se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Savenay et 31.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
