19 Rue Joseph Malègue, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Joseph Malègue, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 bis mais supérieur de 0.25 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Joseph Malègue, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Savenay.
- 688 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du Golfeur à 429 mètres
- - Savenay à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 539 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 47 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 515 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Desnos à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Joseph Malègue
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Joseph Malègue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Joseph Malègue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Joseph Malègue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Joseph Malègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Joseph Malègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Joseph Malègue dans son marché local
Prix du 19 Rue Joseph Malègue par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Malègue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 19 Rue Joseph Malègue se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Joseph Malègue par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Joseph Malègue se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Savenay et 12.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Joseph Malègue à Savenay
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Joseph Malègue est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Savenay, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
