26 Rue Joseph Malègue, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Joseph Malègue, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 3.25 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 26 Rue Joseph Malègue, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Savenay.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du Golfeur à 398 mètres
- - Savenay à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 529 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 81 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 510 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Desnos à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Joseph Malègue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Joseph Malègue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Joseph Malègue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Joseph Malègue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph Malègue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph Malègue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Joseph Malègue dans son marché local
Prix du 26 Rue Joseph Malègue par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Malègue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 26 Rue Joseph Malègue se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Joseph Malègue par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Joseph Malègue se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Savenay et 9.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
