17 bis Rue Madame Jan, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Madame Jan, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Madame Jan, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Savenay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 263 mètres
- - Savenay à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 700 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 471 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 159 mètres
Ventes au 17 bis Rue Madame Jan
Les 3 ventes au 17 bis Rue Madame Jan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Madame Jan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Madame Jan, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Madame Jan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Madame Jan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Madame Jan dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Madame Jan par rapport à la voie
Sur Rue Madame Jan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 17 bis Rue Madame Jan se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Madame Jan par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Madame Jan se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Savenay et 13.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Madame Jan à Savenay
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Madame Jan est de 15.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Savenay, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Savenay a baissé de 9.13 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 943 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 192 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 819 €/m² sur la période récente.
