13 Rue Saint-Michel, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 13 Rue Saint-Michel, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Savenay.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 140 mètres
- - Savenay à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 615 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 548 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Desnos à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint-Michel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 13 Rue Saint-Michel se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Michel par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint-Michel se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Savenay et 7.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
