18 Rue Saint-Michel, 44260 Savenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², inférieur de 34.06 % à celui du n°16 et du 31.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue Saint-Michel, 44260 Savenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Savenay.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Beausoleil à 153 mètres
- - Savenay à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine de Saint-Exupéry à 619 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Prévert à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Prince Bois à 554 mètres
- - Ecole primaire publique Robert Desnos à 225 mètres
Ventes au 18 Rue Saint-Michel
Les 2 ventes au 18 Rue Saint-Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint-Michel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 18 Rue Saint-Michel se situe 31.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint-Michel par rapport à Savenay et à Loire-Atlantique
À Savenay, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint-Michel se situe 36.41 % en dessous de la moyenne de Savenay et -26.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Savenay a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 112 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 743 €/m² sur la période récente.
